A REUTILIZAÇÃO ADAPTATIVA DE EDIFÍCIOS HISTÓRICOS: ESTUDO DE CASO DA PRESERVAÇÃO ARQUITETÔNICA

Resumo

A reutilização adaptativa de edifícios históricos é uma prática que alia a preservação do patrimônio
cultural à funcionalidade contemporânea, promovendo a conservação de construções de valor histórico e
arquitetônico. A importância dessa abordagem reside no equilíbrio entre a preservação do passado e a
adaptação ao presente, possibilitando que edifícios históricos continuem a ser relevantes e úteis na sociedade
moderna. O objetivo deste estudo é investigar e compreender o processo de reutilização adaptativa de
edifícios históricos como uma estratégia eficaz para a preservação do patrimônio arquitetônico. Método: O estudo
dos edifícios históricos localizados na área central de Xanxerê (SC), dentro de um perímetro de 2.000 metros,
abrangeu quatro ruas estruturantes principais da cidade. Foram selecionados dois edifícios com base em sua
relevância histórica, estado de conservação, diversidade arquitetônica e contexto cultural. A coleta de dados
incluiu pesquisa documental e visitas de campo para registro fotográfico. Os dois edifícios históricos
selecionados na área central de Xanxerê (SC) mostraram-se fundamentais para a preservação da identidade
cultural da cidade. Ambos desempenham um papel importante ao conectar o passado ao presente,
representando marcos arquitetônicos que refletem o desenvolvimento histórico e social de Xanxerê. As análises
revelaram que, apesar das modificações necessárias para a reutilização adaptativa, os edifícios mantiveram suas
características essenciais, preservando elementos arquitetônicos originais, como fachadas, materiais e
ornamentações. Além disso, a reutilização desses espaços contribuiu para revitalizar o entorno urbano,
promovendo o uso contínuo das edificações e fortalecendo seu valor tanto histórico quanto funcional para a
comunidade local. O estudo constatou que a adaptação para novos usos, quando feita com respeito
às características originais, pode contribuir significativamente para a revitalização urbana e para o fortalecimento
da identidade local. No entanto, limitações foram observadas, principalmente no que diz respeito à integração de
novas tecnologias para monitoramento e conservação das estruturas ao longo do tempo. Futuros estudos podem
explorar o uso de Tecnologias da Informação e Comunicação (TIC) e soluções de cidades inteligentes para
aprimorar a gestão do patrimônio, utilizando sensores e plataformas digitais para monitorar o estado de
conservação, facilitar intervenções preventivas e integrar essas edificações ao contexto urbano moderno de
maneira mais eficiente. Essas abordagens tecnológicas podem abrir novos caminhos para a preservação
sustentável, mantendo a relevância cultural e histórica dos edifícios em um cenário de desenvolvimento urbano
inteligente.