Estudo de viabilidade para implantação de um conjunto habitacional de interesse social no município de Herval d’Oeste – Santa Catarina

Resumo

Com a crescente urbanização que começou na década de 1930, iniciou-se também um descontrole habitacional que resultou no nascimento de favelas e loteamentos clandestinos, pois os operários da época não tinham acesso ao mercado imobiliário, com isso foram criadas leis para planejar e controlar esse crescimento e a habitação popular para a população de baixa renda. O déficit habitacional registrado no país no ano de 2019 foi de 5,8 milhões de moradias. Desta forma, o presente trabalho tem como objetivo a realização de um estudo de viabilidade para a implantação de um conjunto habitacional de interesse social no município de Herval d’Oeste – SC. O estudo analisou alguns possíveis locais, para a locação do empreendimento observando as legislações vigentes e a viabilidade. Com a elaboração de um estudo socioeconômico e habitacional foi possível estimar a quantidade de famílias de baixa renda, que habitam em residências precárias e que estão inseridas em áreas de risco, sendo esse número de 147 famílias. O trabalho examinou as cinco Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) disponíveis no município, que são locais destinados a esse tipo de edificação e foi concluído que apenas uma delas atende todos os critérios mínimos e tem área suficiente para a implantação, sendo essa a escolhida (ZEIS 5). Concluiu-se então a necessidade da construção do conjunto habitacional para atender a essa parcela da população que não tem condições e proporcionar a elas uma moradia digna e adequada a fim de que seja cumprida a sua função social.