Projeto arquitetônico de um edifício garagem nas imediações do Hospital Universitário Santa Terezinha e Policlínica em Joaçaba, SC, após estudo de mercado

Resumo

Faltam vagas de estacionamento perto de hospital e clínicas no centro de Joaçaba. O objetivo do trabalho foi projetar um edifício garagem com base em estudo de mercado. Engenheiros, empresários da construção civil, imobiliárias e proprietários foram consultados. Há três terrenos vagos nas imediações do Hospital Universitário Santa Terezinha e Policlínica, cujo valor estimado é de R$ 1.000,00 por m² de área. Aspectos construtivos, administrativos e operacionais foram analisados em três edifícios garagens e em um estacionamento horizontal de Joaçaba. Conforme tempo de uso em edifício garagem o custo varia de R$ 2,50 (hora) a R$ 150,00 (mês), A construção de edifício garagem tem menor custo por dispensar o acabamento e caracterizar-se por pilares, vigas, lajes e 2/3 de fechamento das fachadas. O projeto arquitetônico elaborado para o terreno escolhido é do tipo convencional com acesso por rampas.  Realizou-se o pré-dimensionamento dos ambientes, a setorização e fluxo entre os espaços. Uso do andar térreo para salas comerciais. A rua para entrada principal do edifício garagem permite edificação com andares de subsolo. A proposta, em área total de 2.733,25 m², distribui-se em pavimento térreo (I) e pavimentos tipo II, III e IV, com 526,93 m² cada (total de 2.107,22 m²), subsolo II (377,11 m²) e subsolo I (248,42 m²).  O projeto arquitetônico contém as plantas baixas de todos os níveis da edificação, cortes, fachadas, plantas de situação, locação, cobertura, quadros de esquadrias e desenhos em 3D. O estacionamento vertical daria rapidez e conforto à população usuária do serviço médico-hospitalar.